Jos taloyhtiön sijoittajaosakas ei suoriudu lainaosuutensa suorituksista, veloista vastaa taloyhtiö yhdessä. Jos sijoittaja on toiminut osakeyhtiön kautta, yhtiö voi mennä konkurssiin ja sijoittaja pestä kätensä koko hommasta. Taloyhtiön muut osakkaat jäävät silloin siivoamaan sotkua ja realisoimaan raskaalla velalla lastattuja asuntoja.

Vaikka itse olisi hoitanut asuntonsa ostamisen vastuullisesti, jos muiden asuntojen lainoja kaatuu päälle, se voi aiheuttaa kestämättömän tilanteen. Samalla suuret lainaosuudet muissa asunnoissa voi vaikuttaa oman asunnon arvoon, koska kukapa haluais sellasta riskiä ostaa.